Términos y condiciones de servicio

El representante legal de  BUENAVENTURA RENTALS & PROPERTY MANAGEMENT INC .,  Sociedad anónima debidamente constituida bajo el Folio 844963, de la Sección Mercantil de la Sección del Registro Público, en adelante  LA ARRENDADORA  y la otra parte, en  adelante LA ARRENDATARIA , que esté interesada en Arrendamiento a corto plazo del inmueble proporcionado por  EL ARRENDADOR .

Las partes acuerdan celebrar este Contrato de Arrendamiento de acuerdo con las siguientes CLÁUSULAS:

PRIMERO:  EL ARRENDADOR  concede al  ARRENDATARIO  un contrato de arrendamiento por la unidad elegida por  EL ARRENDATARIO, en  adelante  LA PROPIEDAD .

SEGUNDO:  EL ARRENDATARIO  podrá utilizar  LA PROPIEDAD con  fines de vivienda o hospedaje, pero no con fines comerciales o de subarrendamiento. EL ARRENDATARIO  deberá cumplir con el Reglamento de Copropiedad y Códigos de Uso y adicionalmente se compromete a no exceder la ocupación máxima de LA PROPIEDAD  establecida en la información de reserva de  LA PROPIEDAD . En caso de exceder el número de personas reportado al momento de realizar la reservación, se impondrá una multa por el monto de US $ 50.00 por persona adicional por noche, o  EL ARRENDATARIO acordará pagar la diferencia resultante de la reubicación a una propiedad que acomode al número correspondiente de personas. Si no se encuentra ninguna propiedad para acomodar el nuevo número de personas,  EL ARRENDADOR  no es responsable de encontrar alojamientos alternativos.

TERCERO : La vigencia de este contrato es por la duración de la reserva seleccionada por  EL ARRENDATARIO.

CUARTO:  EL ARRENDATARIO se  compromete a pagar una tarifa de arrendamiento establecida en el proceso de reserva por el uso de  LA PROPIEDAD . Si se encontrase algún desperfecto en el apartamento, que resulte imputable a  EL ARRENDATARIO , éste deberá repararlo a su cargo.

A la terminación de este contrato, y luego de que se haya verificado la condición de  LA PROPIEDAD  arrendada,  EL ARRENDADOR  eliminará la información de la tarjeta de crédito o método de pago proporcionada por  EL ARRENDATARIO a  más tardar setenta y dos (72) horas después de desocupar  LA PROPIEDAD , luego de la La inspección realizada no muestra daños imputables a  LA ARRENDATARIA. En caso de daños a  LA PROPIEDAD , dichos daños serán cotizados y deducidos de la forma de  pago proporcionada por EL ARRENDATARIO , y

QUINTO:  No habrá reembolsos en caso de no presentarse, y en caso de cancelación, se aplicarán políticas de cancelación de acuerdo al tipo de tarifa descrita en el Anexo A, parte integral de este acuerdo.

SEXTO:  EL ARRENDATARIO  permitirá que  EL ARRENDADOR  inspeccione  LA PROPIEDAD . Se acuerda, y  LA ARRENDATARIA  acepta, que  LA ARRENDADORA  podrá inspeccionar  LA PROPIEDAD , con notificación de al menos cuarenta y ocho (48) horas o dos (2) días, ya sea personalmente o mediante representante designado, asegurando su adecuado uso, según corresponda. así como para realizar las reparaciones o mantenimientos preventivos a cualquiera de los electrodomésticos ubicados en  LA PROPIEDAD  objeto de este contrato de arrendamiento. Asimismo, se acuerda que dicha inspección se realizará en horario comercial, entre las ocho y las cinco de la tarde.

SÉPTIMA:  EL ARRENDATARIO  acepta la plena responsabilidad de los daños causados a  LA PROPIEDAD  durante la estancia, de conformidad con este acuerdo. En consecuencia,  EL ARRENDADOR  está plenamente autorizado a utilizar la información del método de pago para reparar cualquier daño causado por  EL ARRENDATARIO . EL ARRENDADOR  no será responsable de los daños causados a las personas o daños materiales ocasionados durante la estadía del ARRENDATARIO  en el INMUEBLE arrendado  . EL ARRENDADOR  no será responsable de ningún artículo perdido o dejado en  LA PROPIEDAD. 

OCTAVA:  EL ARRENDATARIO  será responsable de las llaves de  LA PROPIEDAD  entregadas al inicio del contrato de arrendamiento. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento,  EL ARRENDATARIO  devolverá las llaves siguiendo las instrucciones que se le den en el momento de la entrega de LA PROPIEDAD  . En caso de que  EL ARRENDATARIO  pierda una llave, se aplicará un cargo por reemplazo de llave de US $ 50.00.

NOVENO :  En caso de que  EL ARRENDATARIO  tenga una solicitud o necesite reportar daños a la PROPIEDAD arrendada  ,  deberá notificar a la oficina de Buenaventura Rental & Property Management. La información de contacto se puede encontrar en el Kit de bienvenida que se encuentra en  LA PROPIEDAD  que contiene toda la información requerida.

DÉCIMO:  EL ARRENDATARIO  reconoce y se compromete a cumplir con las siguientes estipulaciones establecidas por  EL ARRENDADOR en  cuanto a mascotas, tabaquismo y niños.

La violación de esta cláusula por parte de  LA ARRENDATARIA  le dará a  LA ARRENDADORA  el derecho de rescindir el contrato de arrendamiento y agregar un cargo adicional de US $ 100.00 por tratamiento de olores, pulgas y / o pelo de mascotas.

UNDÉCIMA:  EL ARRENDATARIO  se compromete a cuidar de  LA PROPIEDAD  con la debida diligencia y volver  LA PROPIEDAD  en la misma condición en que fue recibido.

DUODÉCIMO:  EL ARRENDADOR  y  EL ARRENDATARIO  aceptan los términos y condiciones contenidos en este contrato.

EL ARRENDADOR  emite este documento  y EL ARRENDATARIO  está de acuerdo con él y los Anexos antes mencionados, completando el proceso de reserva de  LA PROPIEDAD  y su pago.

 

ANEXO A

CONDICIONES DE RESERVA Y CANCELACIÓN

  • CONDICIONES DE RESERVA
    • El registro comienza a las 3 pm y la salida es a las 12 del mediodía. Late Check-out está disponible a un costo adicional.
    • Dispones de 72 horas para una reserva a corto plazo y hasta 7 días para una reserva a largo plazo luego de seleccionar la propiedad para completar la documentación solicitada y realizar el pago correspondiente
    • No se aceptan pagos en efectivo o cuasi efectivo
    • Si por alguna razón no se entrega la propiedad seleccionada, el cliente recibirá una actualización que se incluirá en el
    • Si la cantidad de huéspedes aumenta por encima de la capacidad de la propiedad una vez recibido el pago, se aplicarán las sanciones correspondientes.

CONDICIONES DE CANCELACIÓN

  • Si la cancelación se produce 30 o más días antes del check-in, se reembolsará el importe total al método de pago.
  • Si la cancelación se produce entre 29 y 14 días antes del check in, se reembolsará el 50% del importe
  • Si la cancelación se produce menos de 14 días antes del check-in, no se reembolsará ningún importe
  • Alquileres a largo plazo
    • Si la cancelación ocurre 45 días o más antes del check-in, se reembolsará el monto total
    • Si la cancelación ocurre menos de 45 días antes del check-in, habrá un cargo del primer mes de alquiler de la propiedad y el resto se reembolsará al método de pago preferido.

Cualquier cambio o cancelación debe realizarse por escrito. No se aceptan acuerdos verbales o telefónicos. Envíe su solicitud de cancelación por correo electrónico a:  info@buenaventurarentals.com  con la siguiente información:

  1. Nombre completo del cliente
  2. Fecha de estadía
  3. Número de confirmación

Su solicitud será procesada, y si cumple con las condiciones de cancelación de la unidad, le reembolsaremos el monto correspondiente a su tarjeta de crédito.

Para evitar cargos por cancelación, le recomendamos que solo haga reservaciones cuando se hayan asegurado las fechas de su viaje.

Habiendo leído lo anterior y de conformidad con todos los términos y condiciones, tarifas y fechas contenidos en este acuerdo, las partes firman este documento declarando la capacidad legal para hacerlo en su nombre o en nombre de terceros.

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