Entre los suscritos;

 

La representante legal de BUENAVENTURA RENTAL & PROPERTY MANAGEMENT INC., sociedad debidamente constituida bajo el Folio 844963, de la Sección de Mercantil del Registro Público, quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO quien está interesado en el alquiler a corto plazo de la propiedad proporcionada por EL ARRENDADOR.

 

Acuerdan celebrar el presente Contrato de Arrendamiento de acuerdo a las siguientes CLÁUSULAS:

 

PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO la unidad elegida por EL ARRENDADOR, en adelante denominada LA PROPIEDAD.

 

 

SEGUNDA: El ARRENDATARIO podrá utilizar LA PROPIEDAD arrendada para vivienda u hospedaje, pero no para subarriendo ni para fines comerciales. EL ARRENDATARIO deberá cumplir las normas de los Reglamentos de Copropiedad y Reglamentos de Uso de los distintos P.H., correspondientes a LA PROPIEDAD y acepta además no exceder la capacidad máxima de ocupantes acordada de LA PROPIEDAD (incluyendo adultos y niños). En caso de exceder la cantidad de personas reportadas al momento de realizar la reserva se impondrá una multa por noche persona adicional de US$50.00 o aceptará pagar la diferencia por ser reubicado en una propiedad que acomode la cantidad de personas correspondientes. Si no hay disponibilidad de una propiedad que acomode la cantidad de personas correspondientes EL ARRENDADOR no es responsable de buscar acomodaciones alternas.

 

TERCERA: El término de este contrato es por la duración de la estadía elegida por EL ARRENDATARIO.

 

CUARTA: Al finalizar el presente contrato y luego de que se certifiquen las condiciones de LA PROPIEDAD dada en arrendamiento, EL ARRENDADOR liberará la información del método de pago de EL ARRENDATARIO a más tardar a las setenta y dos (72) horas después de la desocupación de LA PROPIEDAD luego de haber realizado la inspección de salida sin identificar daños atribuibles a EL ARRENDADOR. En caso de identificar daños, los mismos se cotizarán, y se cobrarán al método de pago proporcionado por EL ARRENDATARIO.

 

QUINTA: No habrá devolución de dinero en caso de no presentarse y en los casos de cancelación se aplicarán las políticas de cancelación según su tipo de tarifa, conforme se describe en el Anexo B, que forma parte integral del presente contrato.

 

SEXTA: EL ARRENDATARIO permitirá a EL ARRENDADOR efectuar visitas para inspeccionar las condiciones en que se encuentra LA PROPIEDAD. Queda convenido y aceptado por EL ARRENDATARIO que EL ARRENDADOR podrá con notificación mínima de cuarenta y ocho (48) horas o dos (2) días, realizar inspección a LA PROPIEDAD de su propiedad, de forma personal o mediante un representante designado para ello, para asegurarse del uso apropiado de la misma, así como de la necesidad de realizar las reparaciones o mantenimiento preventivo que requieran los enseres o LA PROPIEDAD objeto del contrato de arrendamiento. Queda igualmente convenido y aceptado que dichas visitas se realizarán durante el día y horas hábiles.

 

SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO acepta total responsabilidad por cualquier daño causado a LA PROPIEDAD durante el tiempo en que se encuentre ocupando la misma conforme al presente contrato. En virtud de ello, EL ARRENDADOR queda plenamente autorizado mediante el presente contrato para utilizar el método de pago para la cobranza de la reparación de cualquier daño ocasionado por EL ARRENDATARIOEL ARRENDADOR no será responsable por daños causados a personas o daños materiales que se ocasionen durante la estadía de EL ARRENDATARIO en LA PROPIEDAD arrendada.  EL ARRENDADOR no será responsable por pérdidas de artículos que se dejen en LA PROPIEDAD.

 

OCTAVA: EL ARRENDATARIO será responsable por la llave que se le entrega al momento de iniciar su estadía en LA PROPIEDAD. Al finalizar la estadía, EL ARRENDATARIO entregará la llave según indicaciones recibidas al momento de la entrega de LA PROPIEDAD. En caso de pérdida de la llave por parte de EL ARRENDATARIO se cobrará la suma de US$50.00 por reposición de llaves.

 

NOVENA: En caso de alguna necesidad o reporte de daño en LA PROPIEDAD arrendada, EL ARRENDATARIO deberá comunicarse a las oficinas de Buenaventura Rental & Property Management cuya información de contacto podrá encontrar en su Kit de Bienvenida que estará ubicado en LA PROPIEDAD con toda la información requerida para su estadía.

 

DÉCIMA: EL ARRENDATARIO acepta que conoce y se compromete a cumplir con las siguientes estipulaciones establecidas por EL ARRENDADOR con respecto a los permisos para los niños, las mascotas, y las áreas donde se permite fumar y niños

 

La violación de esta cláusula por parte de EL ARRENDATARIO dará derecho a EL ARRENDADOR a terminar el contrato de arrendamiento y cargar US$100.00 adicionales para tratamientos que limpien olores, pulgas, pelos de animales u olores de cigarrillo.

 

DÉCIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO se compromete a cuidar LA PROPIEDAD con la debida diligencia de un buen padre de familia y a devolver LA PROPIEDAD en las mismas condiciones en que le fue entregada.

 

DÉCIMA SEGUNDA: EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan los términos y condiciones contenidos en este contrato.

 

Este documento es otorgado por EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO lo acepta y sus anexos al completar la confirmación y el pago de la reserva de LA PROPIEDAD.

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