El representante legal de BUENAVENTURA RENTALS & PROPERTY MANAGEMENT INC ., Sociedad anónima debidamente constituida bajo el Folio 844963, de la Sección Mercantil de la Sección del Registro Público, en adelante LA ARRENDADORA y la otra parte, en adelante LA ARRENDATARIA , que esté interesada en Arrendamiento a corto plazo del inmueble proporcionado por EL ARRENDADOR .
Las partes acuerdan celebrar este Contrato de Arrendamiento de acuerdo con las siguientes CLÁUSULAS:
PRIMERO: EL ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO un contrato de arrendamiento por la unidad elegida por EL ARRENDATARIO, en adelante LA PROPIEDAD .
SEGUNDO: EL ARRENDATARIO podrá utilizar LA PROPIEDAD con fines de vivienda o hospedaje, pero no con fines comerciales o de subarrendamiento. EL ARRENDATARIO deberá cumplir con el Reglamento de Copropiedad y Códigos de Uso y adicionalmente se compromete a no exceder la ocupación máxima de LA PROPIEDAD establecida en la información de reserva de LA PROPIEDAD . En caso de exceder el número de personas reportado al momento de realizar la reservación, se impondrá una multa por el monto de US $ 50.00 por persona adicional por noche, o EL ARRENDATARIO acordará pagar la diferencia resultante de la reubicación a una propiedad que acomode al número correspondiente de personas. Si no se encuentra ninguna propiedad para acomodar el nuevo número de personas, EL ARRENDADOR no es responsable de encontrar alojamientos alternativos.
TERCERO : La vigencia de este contrato es por la duración de la reserva seleccionada por EL ARRENDATARIO.
CUARTO: EL ARRENDATARIO se compromete a pagar una tarifa de arrendamiento establecida en el proceso de reserva por el uso de LA PROPIEDAD . Si se encontrase algún desperfecto en el apartamento, que resulte imputable a EL ARRENDATARIO , éste deberá repararlo a su cargo.
A la terminación de este contrato, y luego de que se haya verificado la condición de LA PROPIEDAD arrendada, EL ARRENDADOR eliminará la información de la tarjeta de crédito o método de pago proporcionada por EL ARRENDATARIO a más tardar setenta y dos (72) horas después de desocupar LA PROPIEDAD , luego de la La inspección realizada no muestra daños imputables a LA ARRENDATARIA. En caso de daños a LA PROPIEDAD , dichos daños serán cotizados y deducidos de la forma de pago proporcionada por EL ARRENDATARIO , y
QUINTO: No habrá reembolsos en caso de no presentarse, y en caso de cancelación, se aplicarán políticas de cancelación de acuerdo al tipo de tarifa descrita en el Anexo A, parte integral de este acuerdo.
SEXTO: EL ARRENDATARIO permitirá que EL ARRENDADOR inspeccione LA PROPIEDAD . Se acuerda, y LA ARRENDATARIA acepta, que LA ARRENDADORA podrá inspeccionar LA PROPIEDAD , con notificación de al menos cuarenta y ocho (48) horas o dos (2) días, ya sea personalmente o mediante representante designado, asegurando su adecuado uso, según corresponda. así como para realizar las reparaciones o mantenimientos preventivos a cualquiera de los electrodomésticos ubicados en LA PROPIEDAD objeto de este contrato de arrendamiento. Asimismo, se acuerda que dicha inspección se realizará en horario comercial, entre las ocho y las cinco de la tarde.
SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO acepta la plena responsabilidad de los daños causados a LA PROPIEDAD durante la estancia, de conformidad con este acuerdo. En consecuencia, EL ARRENDADOR está plenamente autorizado a utilizar la información del método de pago para reparar cualquier daño causado por EL ARRENDATARIO . EL ARRENDADOR no será responsable de los daños causados a las personas o daños materiales ocasionados durante la estadía del ARRENDATARIO en el INMUEBLE arrendado . EL ARRENDADOR no será responsable de ningún artículo perdido o dejado en LA PROPIEDAD.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO será responsable de las llaves de LA PROPIEDAD entregadas al inicio del contrato de arrendamiento. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, EL ARRENDATARIO devolverá las llaves siguiendo las instrucciones que se le den en el momento de la entrega de LA PROPIEDAD . En caso de que EL ARRENDATARIO pierda una llave, se aplicará un cargo por reemplazo de llave de US $ 50.00.
NOVENO : En caso de que EL ARRENDATARIO tenga una solicitud o necesite reportar daños a la PROPIEDAD arrendada , deberá notificar a la oficina de Buenaventura Rental & Property Management. La información de contacto se puede encontrar en el Kit de bienvenida que se encuentra en LA PROPIEDAD que contiene toda la información requerida.
DÉCIMO: EL ARRENDATARIO reconoce y se compromete a cumplir con las siguientes estipulaciones establecidas por EL ARRENDADOR en cuanto a mascotas, tabaquismo y niños.
La violación de esta cláusula por parte de LA ARRENDATARIA le dará a LA ARRENDADORA el derecho de rescindir el contrato de arrendamiento y agregar un cargo adicional de US $ 100.00 por tratamiento de olores, pulgas y / o pelo de mascotas.
UNDÉCIMA: EL ARRENDATARIO se compromete a cuidar de LA PROPIEDAD con la debida diligencia y volver LA PROPIEDAD en la misma condición en que fue recibido.
DUODÉCIMO: EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan los términos y condiciones contenidos en este contrato.
EL ARRENDADOR emite este documento y EL ARRENDATARIO está de acuerdo con él y los Anexos antes mencionados, completando el proceso de reserva de LA PROPIEDAD y su pago.
ANEXO A
CONDICIONES DE RESERVA Y CANCELACIÓN
CONDICIONES DE CANCELACIÓN
Cualquier cambio o cancelación debe realizarse por escrito. No se aceptan acuerdos verbales o telefónicos. Envíe su solicitud de cancelación por correo electrónico a: info@buenaventurarentals.com con la siguiente información:
Su solicitud será procesada, y si cumple con las condiciones de cancelación de la unidad, le reembolsaremos el monto correspondiente a su tarjeta de crédito.
Para evitar cargos por cancelación, le recomendamos que solo haga reservaciones cuando se hayan asegurado las fechas de su viaje.
Habiendo leído lo anterior y de conformidad con todos los términos y condiciones, tarifas y fechas contenidos en este acuerdo, las partes firman este documento declarando la capacidad legal para hacerlo en su nombre o en nombre de terceros.